房屋与土地抵押一起可以吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋所有权与土地使用权同时抵押的规定如下：根据《民法典》第三百九十七条的规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
土地房屋不能分别抵押。土地抵押的，房屋一并抵押，房屋抵押的，土地应一起抵押，并办理抵押登记。如果需要用房屋处理抵押债务，将房屋拍卖，土地会被一并拍卖，再把土地做另外一个抵押的构成重复抵押。
-
以房屋抵押的，土地使用权是不是一起抵押以房屋抵押的，土地使用权一并抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡
2021.01.13 105 -
土地抵押可以抵押房产吗房子土地所有权不能进行抵押。根据我国《民法典》规定， (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其
2022.09.03 201 -
-
房屋与土地可以分开抵押吗
土地与房产不可以分开抵押。依据我国相关法律的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。也就是说，土地使用权抵押的，房屋一
2023-01-02 15,340 -
房屋抵押后，土地可以直接跟房产一起抵押吗
房地产抵押土地的使用权与房地产一起抵押，所有权不抵押。由于法律规定，建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 所有权不抵押是因为土地所有权属于国家或集体，个人对土地没有所有权，只有使用
2021-11-11 15,340 -
房屋抵押贷款，土地证可以抵押吗
不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程： 1、提出贷款申请； 2、递交贷款资料； 3、看房评估； 4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书； 5、签订借款合同； 6、办理抵押登记手续； 7、银行放款。
2021-08-11 15,340 -
划拨土地房屋可以抵押吗
符合条件的，可以抵押。 根据法律规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业
2023-09-02 15,340
-
01:07
房屋可以二次抵押吗一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵
1,270 2022.04.17 -
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,382 2022.05.11 -
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,099 2022.05.11
