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货物买卖合同中的风险转移货物买卖合同中的风险转移：合同中有运输条款的货物买卖的风险转移。如该运输条款规定卖方有义务在某一特定地点把货物交给承运人运输，则卖方履行义务以后，货物的风险就随之转移给了买方。如合同中没有指明交货地点，卖方只要按合同规定把货物交给第一承运人
2021.04.13 187 -
货物买卖合同的风险何时转移货物买卖合同的风险转移的时间: 1、自买卖合同成立时风险转移； 2、卖方交货给承运人之时风险转移； 3、卖方在指定地点交货给承运人之时风险转移。
2021.03.25 244
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房屋买卖风险从何时转移
《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。而《物权法》第9条又明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和
2022-11-01 15,340 -
房屋买卖中风险何时转移？
《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
2022-11-01 15,340 -
房管局让我叔叔把风险转移房屋买卖风险转移指的是什么意思
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外房屋毁损，灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担承担，交付使用后，由买受人承担买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损灭
2022-06-14 15,340 -
房屋买卖过程中风险何时转移
买卖合同风险转移的主要问题是风险在何时由卖方转移给买方。 1、如果买卖合同当事人另有约定，则按约定转移风险。 2、合同没有约定情况下，风险转移以货物交付为标准。货物交付，通常情况下是卖方将货物的占有和
2022-06-24 15,340
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由
1,155 2022.04.17 -
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试用买卖合同风险谁来承担买卖合同中最重要的就是标的物，而在买卖合同订立和履行过程中，都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指，在标的物的买卖过程中，由于发生了不能归责于买卖双方的原因，标的物受到了损毁或灭失，这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定，
2,606 2022.04.15 -
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
843 2022.04.17
