办理房产证和贷款时离婚协议具有什么效力
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1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据相关法律的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。 2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。 3、拿会测图表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 4、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。 5、办理房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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离婚财产分割协议的效力是只要是双方当事人真实的意思表示,当事人都是完全民事行为能力人的,分割协议的内容合法、不违背公序良俗的,那就是有效的财产分割协议。
婚内财产协议,离婚时具有效力。只要签订协议的双方当事人具有完全民事行为能力;协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;双方订立协议的行为意思表示真实,那么在经过双方签字确认并注明签订日期后,婚内财产协议在离婚时也会具有法律效力。
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离婚分割财产协议具有什么效力
离婚分割财产协议具有如下效力:对当事人产生协议约定的效力,即当事人应当按照协议履行相关的义务。且协议产生前述效力的条件为婚姻关系合法有效、意思表示真实、协议不违反法律规定等。
2021.01.04 76 -
婚内财产协议,离婚时是否具有效力
符合以下条件的婚内财产协议在离婚时是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力,如果婚前协议签订时一方为无民事行为能力的精神病人的,该协议无效; (二)意思表示真实,如果婚前协议签订时存在欺诈、胁迫等情形的,该协议无效; (三)不违反法律
2021.06.21 25
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离婚时的财产分割协议具有什么效力
1、表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;2、合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协
2021-05-30 15,340 -
婚内财产协议,离婚时具有效力吗
符合以下条件的婚内财产协议在离婚时是有效的: (一)行为人具有相应的民事行为能力,如果婚前协议签订时一方为无民事行为能力的精神病人的,该协议无效; (二)意思表示真实,如果婚前协议签订时存在欺诈、胁迫
2023-08-04 15,340 -
离婚协议书没有办理离婚证具有法律效力吗
1、无效,只有离婚协议书没有离婚证法律上不算是离婚。 2、如果是协议离婚,双方要带着离婚协议书、结婚证、身份证、户口本等到原婚姻登记机关办理离婚手续,领取离婚证。 3、根据《民法典》第1076条规定:
2022-12-06 15,340 -
离婚协议书具有什么效力
1、已经签署的离婚协议书,对于证明夫妻之间的感情破裂,现有财产状况,是可以作为证据来使用的。 2、对于已经离婚的,法律还给与他再次寻求救济的机会。当事人在离婚后一年内提出诉讼请求,要求人民法院撤销离婚
2023-04-30 15,340
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离婚协议书在什么情况下具有法律效力
首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记。在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。离婚协议书的生效条件是,夫妻双方已经离婚。也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决不肯离
1,558 2022.04.15 -
00:57
离婚协议和离婚证有什么区别
离婚协议,是双方当事人就离婚,针对孩子的抚养权以及夫妻共同财产的分割等事项所达成的协议,离婚协议是办理离婚证的前置条件之一,并且离婚协议对于身份的变更是没有法律效力的,它只对夫妻共同财产方面的变更具备效力。 而离婚证则是解除夫妻婚姻关系的法
5,557 2022.05.11 -
01:09
婚后财产协议离婚时有效吗
经夫妻双方签字确认,且内容不违反法律和公序良俗的婚内财产协议,是具有法律效力的。根据相关法律规定,财产协议中应当写明协议的缔约时间、地点、缔约双方、约定的财产范围、财产归属或者离婚时财产的分割方式等等内容。我国婚姻法规定,夫妻协议对于夫妻财
936 2022.04.17