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银行注销房产抵押登记要多久

2022-05-25 15:24

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2022-05-25回复

专业分析:

对于银行注销房产抵押登记的时间,法律没有明确的规定。但办理不动产登记的时间一般是受理之日起30个工作日内。办理注销抵押登记需要当事人提供身份证明、贷款还清的计算证明、产权证等文件。《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。

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陈忠律师

天津东方律师事务所

银行注销房产抵押登记要一周左右。在符合规定的条件、手续齐全的前提下,办理抵押注销大约需要一周左右的时间,具体要根据各地房管登记部门情况而定。注销房产抵押登记需要准备一些材料,填写抵押注销申请表,房屋所有权证或者是不动产权证书和房屋他项权证或者是不动产登记证明。

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