北京廉租房租金怎么算
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一、北京廉租房的申请条件1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房；2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄；3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请；4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）；5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推；6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请；7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产；8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民；9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。二、北京廉租房租金怎么计算1、标准租金按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定；2、承租家庭实缴月租金计算公式如下：家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×（1-补贴系数）+（家庭人均月收入-低保收入线）×负担系数×标准配租人口；其中，月租金标准=月标准租金×（1+调节系数）；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。承租家庭应缴月租金、实缴月租金应在租赁合同中明确。
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北京廉租房申请条件有：申请主体需要在北京居住满5年并且有当地常住户口；家庭收入和住房及家庭成员都要求达到规定的困难程度。廉租房是指政府出资建好后，通过低租金租给住房困难户，由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。廉租房的申请对象及条件需要进行严格的核查，对收入、住房、家庭成员进行审核。
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