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不是自己的房东可以卖房子吗

2022-05-03 20:52

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吉林省在线咨询顾问团

2022-05-03回复

专业分析:

如果是你说的这种情况,先租赁,后买卖的,那么你作为合法承租人可以确认房东与他人的购房合同无效,因为没有保证你作为承租人的优先购买权。另外,房东无权单方解除租赁合同,你可以要求他继续履行合同,也可以不要求继续履行合同,但可以要求支付违约金,违约金的数额要以实际损失为主,合同有约定的按合同约定,但不能超过实际损失。

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章法律师

广东律参律师事务所

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