网签备案后合同多久可以签订
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所谓的网签也就是房子买卖双方达到合同后，要到房管部门做备案，同时要网上公布。购房者会得到一个网签号，避免发生一房多卖的情况，购买房子的人可以到网上查询，就能看到房子已经卖出。这样可以避免一些非法人员钻空子。 购买房子签合同后的流程时效是客户资质审核，10个工作日用过，同时做房屋核验，时间也是在10个工作日至15个工作日之间。两个申请都通过之后就可以提前一个工作日申请网签，正式网签生成后，打印买卖双方签字，5天内回传建委系统，网签生效。 当然还有一些特殊情况是，比如房子有抵押，2008年之前的非X京房产证的就得银行还款解抵押之后才能做房屋核验，核验通过后再能网签，这个时间就会长一些。房子有查封，有占用，核验通不过，也得需要先解占用和查封才能房屋核验。 购得房子的人能合法拥有房子，这都需要做过网签和备案之后才可以，但是也有人会将两则混为一谈，事实上两则不是一回事。两则所起的作用就是能防止一房多买，事实上有本质的区别。 网签和备案的区别： 网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 备案：是根据我国建设部所颁发的商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
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网签以后多久备案网签以后一般会在一周内进行备案。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地
2020.06.10 147 -
网签以后多久备案网签以后一般会在一周内进行备案。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地
2021.12.12 656 -
购房合同签订后多久备案购房合同签订后多久备案，要根据实际情况来决定。如果合同在网上签订，意味着合同将立即提交备案。一般来说，需要3到5天。如果是纸质合同，要看开发商提交备案多长时间，正常情况下是一周左右，实行购房合同备案制度可以有效地制约开发商。不仅能促进开发商
2022.04.12 2,806
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网签合同签后多久备案
网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订
2022-07-22 15,340 -
签订购房合同后多久才能网签备案
在购房流程中一般是先签订商品房预售合同的，之后在才会正式签定正式的《商品房买卖合同》，签完购房合同之后要在当地房产局进行合同备案的，对于网签合同将根据网签系统的示范文本双方协商签订有效，并在20日内签
2022-07-22 15,340 -
网签以后多久可以备案
什么是网签？ 在房地产领域，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门将买卖协议备案，并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化，避免开发商“捂盘”和＂一房多卖＂的网络化管理系统，是一种行政管理
2022-08-12 15,340 -
网签多久可以购房合同备案
网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的。往前走七个工作日内进行备案。 网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约
2022-07-22 15,340
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01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
781 2022.05.18 -
01:33
交了首付多久网签合同一般情况下，在房地产领域网签就是房屋买卖双方签订合同之后，至当地的房地产相关部门进行信息备案，并在网上进行公布；然后获得一个网签号，用户可以根据该网签号在网上进行信息查询；网签就是为了让市场上的房地产交易透明化，防止卖房者一房多卖，签订合同
2,087 2022.04.17 -
01:01
哪些人可以签订合同具有完全民事权利能力，和民事行为能力的自然人、法人、非法人组织都能够签订合同。 签订合同的主体包括自然人、法人或者是别的组织，并且当事人还可以按照法律规定，委托有授权的代理人来订立合同。 如果当事人想要订立合同的话，要具有相应的民事权利能力
1,486 2022.04.17
