买卖经济适用房，满足五年后交易卖方是否要补交土地出让金和土地出
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土地出让金=（现市场价-购买价）乘70% 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款
有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
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经济适用房土地出让金经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，回迁后不是按照回迁房给的，而是按照商品房处理的，所以商品房不用交出让金。主
2020.10.14 718 -
经济适用房满5年后土地出让金是多少土地出让金=（现市场价-购买价）乘70% 已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款
2020.06.25 699 -
经济适用房1年能不能交土地出让金经济适用房一年能交土地出让金。经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出百分之三的土地出让金，另外一种就是经济适用房立项的房子，就是批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满五年才能交易，
2021.12.12 282
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买卖经济适用房，出让土地出让金，房屋出让金等，是否属于买卖纠纷
经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房立项的房子，比如北京的回龙观、天通苑、通惠家园
2022-01-24 15,340 -
购买经济适用房要交土地出让金吗
1、已经住满5年的经济适用房，购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买.购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出
2022-03-15 15,340 -
买卖经济适用房需要缴纳土地出让金吗?
可以的，按照国家现行法律，经济适用房在购买5年内不得交易。如何购买二手经济适用房第一种情况，购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常
2022-02-11 15,340 -
卖房子是否要交土地出让金
出售完整产权的房屋没有土地出让金，仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建造房屋的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得，出售房屋时需向国家支付土地出让金。
2021-11-07 15,340
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01:09
补交土地出让金怎么算补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地
3,242 2022.04.17 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,340 2022.04.15
