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你们一房多卖中介都是多大的责任?

2023-12-10 18:46

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2023-12-10回复

专业分析:

一房多卖中介如果是知情的,与房东共同实施了一房二卖行为的,是需要负连带责任的。所以是有一个前提的。如果双方签订合同,买受已实际取得房屋所有权。但是同时签订的多个合同都是有效的,所以对于房子所有权问题,大家都有权利主张,这样的情况只能要求出卖人给予赔偿。

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