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未经丈夫允许私自卖房该行为是否具有法律效力

2022-06-06 15:46

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湖北在线咨询顾问团

2022-06-06回复

专业分析:

未经丈夫的允许私自卖房签合同,如果买房合同是有双方的签字,是具有法律效应的。如合同已经开始履行或已履行完毕,买方为善意第三人,取得房产的行为合法。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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