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不卖房中介可以不给投诉吗?

2021-12-13 16:00

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西藏在线咨询顾问团

2021-12-13回复

专业分析:

房东违约不出售房屋中介机构可以投诉。买方可以要求卖方在约定的期限内履行销售义务,或者起诉法院要求卖方及时履行房屋销售合同;期限届满后,卖方未履行的买方可以要求终止合同,卖方无条件退还所有购买款项,并承担违约赔偿。

法律依据:

《民法典》四百二十五条的规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

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二手房买卖中介费可以不给。但是需要符合法定条件。根据2021年实施的《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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