期房还没交房可以退房吗？
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期房的购房者一般是不可以退房的，但是在以下几种情况，购房者是可以退房的。 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2、开发商未取得相应的批准、证件； 3、开发商单方变更规划； 4、按揭未获批准； 5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。
《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条 具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房子没有按期交房可以退房吗合同的解除分为约定解除和法定解除。 1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款； 2、法定解除：如果合同上没有明确约定违约责任的，购房
2020.10.08 314 -
期房交房前可以退房吗如果存在下列情况可以退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商预售未取得商品房预
2021.02.05 187 -
期房交房后可以退房吗如果存在下列情况可以退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商预售未取得商品房预
2021.02.22 197
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期房还没交房可以退房吗
期房的购房者一般是不可以退房的，但是在以下几种情况，购房者是可以退房的。 1、商品房买卖合同内容异于认购书内容； 2、开发商未取得相应的批准、证件； 3、开发商单方变更规划； 4、按揭未获批准； 5、
2022-05-15 15,340 -
交房没交房贷款还可以退房吗
一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
期房没交房可以退房吗可不可以选择退
不能。未来房屋的购房者一般不能退房，但在以下情况下，购房者可以退房。（1）商品房销售合同的内容不同于认购书的内容。商品房交易通常采用先签订认购书后签订商品房销售合同的方式。从本质上讲，商品房认购书未决
2022-01-04 15,340 -
买房子还没交房可以退吗
本人一个月前按揭买了一套房子，签定的《商品房买卖合同》上面注明使用年限自2004年1月15日至2053年12月5日。（但有消息称这个房子是93年就建成了的。）我签定的合同所有的附件都没有，包括房屋平面
2022-01-25 15,340
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01:03
期房没交房可以卖吗期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查
2,901 2022.04.15 -
01:10
开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,704 2022.04.15 -
01:17
没交房的期房可以卖吗没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按
3,321 2022.04.15
