房产交付的期限怎么算
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
1、合同一般约定,以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件,但这种验收不是逐套验收,而是抽查验收,不能保证每套房屋实际上均符合交付条件,因此,应当在合同中加上“开发商应当出示本合同项下的单套商品房验收合格的证明”的条款。2、合同第八条第二款为可以延期交房的条件,律师应当提示买受人,如合同条款中有“因政府原因导致的停工及因开发商设计变更或开发商所不能控制的原因导致的逾期交房可以免责”的条款,则应要求取消这一点。另外,合同应明确约定,逾期竣工以后再出现法定或约定的免责事由的,不应免责。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
怎样约定房产交付期限
约定房产交付期限的方式: 一、房地约定房产交付期限产是否具备交付条件,通常约定房屋竣工验收合格,相关设施设备铺设到位,符合正常使用条件后方可交付房屋; 二、房地产交付的确定期限。 办理房屋产权证的一般步骤如下: 1、开发商应向房管局提供完整
2022.04.15 164 -
房产交付期限如何约定
法律并没有明确约定在购房合同中交付期限应该如何约定,一般可以约定为以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件,也可以约定一个具体的交付时间。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一
2020.08.18 97 -
票据付款期限怎么算的
票据付款期限指票据上所记载的付款的期限。票据付款期具体是确定汇票到期的期间,提示付款期是持票人可以拿钱的期间。商业汇票的付款期限,最长不得超过6个月。
2020.11.27 132
-
房屋的交付期限怎么算?
1、关于房屋交房时间的规定为:在买卖双方签订的购房合同里,应该约定明确的日期,能翻看购房合同里的具体约定时间。 2、合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话,属于违约行为,能请求支付
2022-05-17 15,340 -
房产交付日期算期限吗
二手房交房时间,一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该
2022-04-23 15,340 -
房产交付期限怎么定的
1、合同一般约定,以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件,但这种验收不是逐套验收,而是抽查验收,不能保证每套房屋实际上均符合交付条件,因此,应当在合同中加上“开发商应当出示本
2022-08-27 15,340 -
房产交付期限怎么写
房产交付期限存在两种,第一是房产是否具备交付条件,通常约定房屋竣工验收合格,并且相关的设施设备铺设到位,达到正常使用条件时方可交付房屋;第二是房产交付的确定期限。 办理房屋产权证书的大致步骤为:首先,
2022-07-15 15,340
-
01:01
逾期交付房产证怎么办
根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的处理办法为: 1、我国合同法中明确规定,一方逾期交付房产证构成违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿
1,216 2022.04.15 -
01:23
逾期交付房产证怎么赔偿
根据我国合同法的相关规定,逾期交付房产证的赔偿办法为: 1、我国合同法中明确规定,一方违约,守约方要求对方承担违约责任,办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失,所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
1,163 2022.04.15 -
00:49
商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面: 1、商品房必须要工程竣工验收合格; 2、取得了竣工验收备案表; 3、商品房的面积已完成最终测绘; 4、水电供应正常,交通道路通畅,与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
610 2023.01.04