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房东与租房人的合同未满,房东有权带人来看房吗(房东想卖楼)?

2022-09-05 11:34

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青海在线咨询顾问团

2022-09-05回复

专业分析:

1.《》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。2.如果有租赁合同的,那么根据租赁合同处理纠纷事宜,约定支付租金时间超过没有支付的,老板应当支付。3.因为合同具有相对性,工人非租赁,所以不应该承担租金支付义务。4.老板已经违约,需要承担违约责任,你们不用负责,可以搬走,让房东起诉老板即可。5.该纠纷属于民事案件,警方不会处理,可以通过诉讼解决。

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