什么是已购公有住房？
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一、什么是已购公有住房根据我国相关法律的规定，已购公有住房，是指本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价和标准价（含标准价优惠办法，下同）购买的公有住房。城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定，按照成本价和标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房，应当视为已购公有住房。二、已购公有住房能上市交易吗对于已购公有住房的再次销售问题，从一般原理看，由于公有住房进行销售后就进入了私有领域，私人所有的财产，权利人可自由处分，所以已购公有住房可以自由买卖这是一般原则。但是在现实中由于很多已购公有住房是通过福利和改革受益的结果，所以在目前各地对已购公有住房的销售还有一定的限制，譬如北京市有关文件规定，已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房可以进入市场销售，但是有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得进入市场出售： （1）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买且没有按照规定补足房屋价款的； （2）已经被列入拆迁公告范围内的； （3）所有权共用的房屋，其他共用人不同意出售的； （4）有所有权纠纷的； （5）已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （6）上市出售后会形成新的住房困难的； （7）擅自改变房屋使用性质的； （8）被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋权属转让的； （9）法律法规以及市人民政府规定的其他不得出售的情形。此外，房屋所有权人要求进入市场出售已购公有住房和经济适用住房的，可以向房屋所在地的区县房屋土地管理局提出书面申请，区县房屋土地管理局应当自受理已购公有住房和经济适用住房上市出售申请之日起15日内做出批准或者不予批准的决定；做出不予批准决定的，应当书面说明理由。
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需要具体分析， 一、以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有后，该已购公有住房和经济适用住房上市出售收入，在按照规定交纳有关税费和土地收益后，由职工与原产权单位按照产权比例分成。 二、原产权单位撤销的，其应当所得部分由房地产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理。
计算拆迁已购公有住房的补偿如下：以已购公有住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档，按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖励性补偿费。
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已购公房什么意思？已购公房出售条件是： （一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款； （二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金； （三）该公房已取得房地产权证
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已购公有住房拆迁赔偿款怎么算的拆迁已购公有住房的补偿如下：以已购公有住房的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算房屋征收补偿费；以临时居住条件划档，按已购公有住房住户的人口每月予以补贴房屋征收周转补偿费；由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定房屋征收奖
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已购公有住房上市需知其含义是什么以及已购公有住房可以赠与或赠与
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