签订买房合同的预存款可以退吗？
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生活中经常有人在签订购房合同后，会萌生毁约退房的想法。从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定的条件与法定的条件两种：约定条件：根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，而且购房者又能证明这个条件成立，若购房者在与开发商协商后难以达成共识的时候，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。如果购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件，开发商延迟交房超过一定的期限，购房者也可以要求退房。法定条件：根据法律规定，当一方当事人没有正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房。如开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得预售许可以证的，购房者可以要求退房。
买房签的预付款合同有效。 买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。 除非预付款合同有下列情形之一的，无效情形: 一、无民事行为能力人实施的民事法律行为； 二、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 三、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为； 四、恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
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签订买房合同后可以退房吗从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。 如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。
2021.01.24 83 -
买房订金可以退吗没签合同没有签订合同，交了定金，可以要求全部退还定金。因为合同法和担保法都规定，定金规则的适用，必须符合两个条件，一是合同明确约定，二是实际支付了定金。交付定金没有合同约定，不符合定金规则，不能按照定金规则执行，交付定金的一方可以要求返还定金。但是
2022.04.13 518 -
买房的预付款可以退吗买房的预付款，如果是定金性质的，可以退。如果支付预付款的一方履行了债务的，预付款可以退或者抵作价款。并且如果收受预付款的一方不履行义务的，另一方可以要求双倍返还。
2021.01.21 100
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预订合同款可以退吗？
如果合同相对人没有过错的，预付合同款一般不可以退还；因收受预付合同款的一方存在过错导致合同不成立或者不能实现合同目的的，可以要求其退还预付合同款。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定
2022-06-04 15,340 -
签订预售合同房子可以退吗？
签订预售合同后房子可以退，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预
2022-07-02 15,340 -
签订的买房合同可以退房吗
1、订立买房合同可以退房。有下列情形的，可以退房：房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；或者卖方迟延交付房屋的等。 2、法律依据：《最高人民法院关于审
2022-11-09 15,340 -
订车合同签了预付款可以退吗
订车合同签了预付款是否可以退，要看合同中违约责任是怎么约定的，如果没有约定违约责任可能退全款。如果约定了按照约定来承担一定的违约责任，扣除相应的部分。
2022-10-14 15,340
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01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
829 2022.06.22 -
00:59
买房签了购房合同还可以退吗不管是在买房的每一个阶段，只要存在约定的情形或者是法定的条件，那么购房者都可以要求退房退款。双方虽然已经签订了购房合同，但是如果开发商存在违约行为，那么购房者就可以要求开发商退房退款，并且承担违约责任。具体的来说。如果存在以下情形，那么购房
1,405 2022.04.17 -
00:57
买房合同没签可以退首付吗在商品房买卖交易中，购房者与开发商发生纠纷的时候，购房者第一时间会想到退房退款。购房者可以先和开发商进行交涉，看能够达成一致意见。开发商不同意的，那么这个时候购房者就一定要有正当的理由才可以把首付款退还回来。比如说根据合同的约定出现了合同约
1,135 2022.04.17
