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安置房可以出租吗?

2021-10-19 20:01

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甘肃在线咨询顾问团

2021-10-19回复

专业分析:

随着房租的上涨,很多人为了减轻家庭的负担选择租自己的房子,但是很多安置房也想租,安置房可以租吗拆迁安置房是指政府为城市建设、土地规划需要征收拆迁人的房屋,通过产权交换为拆迁人提供原住宅区或附近住宅区的房屋。定向安置房经济适用房不同,只是参考适用房管理的房子。对于经济适用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。定向安置房法律没有明确禁止,应当。安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。租赁住宅时,必须签订相关租赁合同。综上所述,法律上没有禁止住宅租赁的规定,所以被设置者可以租赁住宅。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

随着房租的不断上涨很多人为了减轻家庭的负担选择把自己的房子租出去,但很多安置房也想租出去,那么安置房可以出租吗?拆迁安置房是指政府出于城市建设、土地规划的需要而将被拆迁人的房屋予以征收并拆除,通过产权调换的方式为被拆迁人提供原住地段或附近地段的房屋。定向安置房不同于经济适用房,只是属于参照经适房管理的房屋。对于经济适用房,就北京而言只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。而对于定向安置房法律无明确禁止,应当可以。安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。综上,法律上没有禁止安置房出租的规定,因此被安置人是可以出租安置房的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房可以出租。一般情况下,安置房可以分为:普通的安置房和定向安置房。定向安置房只是属于参照经适房管理的房屋。并且法律并没有明确禁止定向安置房出租,因此可以出租。而满足一定条件的安置房也是可以出租的。国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证后,可以上市交易。

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