定向安置房可以出租吗

2020-10-14 132

普法内容

首先介绍下定向安置房的概念，它是在住户自己房屋被政府征用，政府给被征用住户建造的用来保障住户的居住权的一种补救措施。北京市政府出台了《关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》，通知中规定，安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，5年内不得上市交易；5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。另外提醒，安置房出租需要注意出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如果不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦。

《关于加强“三定三限三结合”定向安置房产权登记及上市交易管理有关问题的通知》安置家庭自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，５年内不得上市交易；５年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

出租安置房
可以出租。安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2020-01-04 201
回迁安置房建设、定向安置房一样吗
回迁安置房建设、定向安置房不一样。定向安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

2020-02-23 86
什么是定向安置房
定向安置房是随着拆迁安置工作产生的，它是指因城市规划、土地开发等原因，面向被拆迁人或承租人居住和使用而特别安置的房屋。由于安置对象是特定的拆迁群体，此类房屋的销售不仅受法律法规的限制，还受当地政府相关地方政策的管制。定向安置房相对于其他性质

2022-04-12 1,293

专业问答更多>>

安置房可以出租吗?
随着房租的上涨，很多人为了减轻家庭的负担选择租自己的房子，但是很多安置房也想租，安置房可以租吗拆迁安置房是指政府为城市建设、土地规划需要征收拆迁人的房屋，通过产权交换为拆迁人提供原住宅区或附近住宅区的

2021-10-19 15,340
安置房可以出租吗
安置房是可以出租的，但必须满足一定的条件。国家相关政策规定，安置房购买满5年，且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时，需签订相关出租合同。安置房出租合同注意一出租房的主体资格，即签约对方是否

2022-02-11 15,340
拆迁安置房可以出租吗
安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件,国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。综上，法律上没有禁止安置房出租的规定，因此被安置人是

2021-12-26 15,340
拆迁安置房可以出租吗
随着房租的上涨，很多人为了减轻家庭负担，选择租自己的房子，但是很多安置房也想租出去，那么安置房可以租吗？拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地规划的需要，征收和拆除被拆迁人的房屋，通过产权调换为被拆迁人

2021-11-27 15,340

法律短视频更多>>

00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

1,709 15,340
01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

3,923 15,340
01:00
租房定金可以退吗
大部分的人都有过租房的经验，租房的时候房东一般会要求租房者先交付定金，此时一般只签定金协议，并没有签订租房协议。如果之后想要退定金的话，那么需要满足一定的条件才可以退。第一就是由于出租方的原因，出租方违约导致不能够订立租房合同，或者所订立的

4,074 15,340