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为什么新的珠海户口政策中要求限购限售,入户后还可以享受哪些待遇

2022-02-10 22:38

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2022-02-10回复

专业分析:

购房入户政策是一项后续影响深远,牵动面非常大的政策,还望当政者实行这一政策时三思,谋定而后动,不可伧促行事。,政府从中拿到的税收非常有限,且为一次性收入。但在市政建设等公共产品的投入上却是十倍以上的支出。例如珠海,一名非户籍人口成为珠海户籍人口后,政府对其教育、医疗等公共服务起码要花费50万元。根本远超税收几倍。4、人口增长过快,给城市市政建设,医保,公共交通等带来过大压力,仍以珠海为例,2003年-2006年,珠海户籍人口平均增速是4.18%,而佛山是1%、中山不到1%,全省的户籍人口平均增速为1.38%。珠海户籍人口增长过快的重要原因就是购房入户准入门槛低,并且因为人口素质差次不齐,给社会带负担,一些对珠海贡献不大的人通过购房入户成为户籍人口后,对本地社会贡献不大却提高了整个社会成本。5、这一政策的另一个副作用是无法控制引进的人口质量,使人口构成与城市发展目标不一致,腹地纵深大,城市经济实力强,城市发展定位是大区域性中心城市的,对人口构成要求不高,弹性较大的城市仍可继续执行这一政策。而城市容量较小,城市发展目标定位为精品高科技的城市都已取消这一政策,原因就是城市容量有限,要为科学发展和聚集高素质人才预留空间。6、实行这一政策的城市还有一特点,我们不可不察:这些城市都是房价是天价的城市,所以实行这一政策有其不得已之处,如不采取极端手段,由于房价的下降空间太大,其后果是不堪设想的。

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