什么情况下租赁合同不算违约
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(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; 3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 (二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的; 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的; 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
《合同法》第二百一十九条，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; 3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 (二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的; 3、出租人交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的; 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋; 3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 (二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付; 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的; 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的; 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。
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哪些情况下解除租赁合同不算违约金租赁合同一旦成立生效，双方是不可以随意解除的，但如果发生以下情况，那就可以合法解除租赁合同： 1、合同约定的租赁期限到期了，出租人可以合法收回房屋； 2、出租人与承租人友好协商的，可以提前解除合同； 3、承租人故意破坏房屋或者改变房屋用途且
2021.03.14 135 -
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2021.04.10 112 -
什么情形解除租赁合同不算违约租赁合同终止不违约的情形是： 1、房屋租赁协议到期，出租人按约定收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增加，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后未在合理期限内交付； 4、出租人交付的房屋不符合房屋租赁
2022.06.17 93
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哪些情况下解除租赁合同不算违约
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口
2022-08-29 15,340 -
什么情形下解除租赁合同不算违约
对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口
2022-09-13 15,340 -
在什么情况下解除租赁合同不属于违约？
对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实
2022-12-21 15,340 -
租赁合同不算违约情形
租赁合同不算违约的情形是按照租赁合同，出租人履行了按时交付房屋的义务，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等费用的义务，依法履行了合同的约定就不算是违约。《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁
2022-05-12 15,340
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租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,771 2022.04.17 -
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租赁合同违约怎么办根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定，满足以下四个条件的，即第一，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；第二，有明确的被告；第三，有具体的诉讼请求和事实、理由；第四，属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，可
1,554 2022.04.17 -
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租赁合同违约怎么起诉租赁合同违约的起诉流程为： 1、当事人提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等，准备双方签订的房屋租赁合同原件及复印件，以及原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常住人口信息、企业营业执照等证件； 2、向
2,227 2022.04.15
