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已经抵押的房产能保全吗

2022-06-01 07:42

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湖南在线咨询顾问团

2022-06-01回复

专业分析:

已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。 财产保全的作用是,防止当事人在人民法院作出判决前处分有争议标的物或者处分判决生效后用以执行的财产,以防止纠纷扩大,并保障生效判决得到执行。但是,如果人民法院采取财产保全措施不当,会给当事人财产权和人身权造成损害。 例如,对当事人的银行存款全部予以冻结,超出申请人请求的范围,会使对方当事人的经营活动受到限制。

法律依据:

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条

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广东律参律师事务所

抵押房产可以进行保全。 依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以。已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。

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