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父亲不搬走我的房子怎么办

2022-01-18 17:13

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西藏在线咨询顾问团

2022-01-18回复

专业分析:

对方拒不搬走,你可以父亲名义起诉要求腾房并支付房租水电费;如果找不到对方,但物品仍在屋内,则可以请求派出所及街道办协助,在相关人员在场及录像下,将物品办理房屋,并可向对方追索拖欠租金水电费,如果屋内物品需另行租赁场所存放,则可以一并要求对方支付费用,或者向公证处申请对屋内物品提存。 目前,你可以先委托律师出律师函,告诫其限期腾房并支付你房租水电费,一般租户会予以配合,以免蒙受损失赔偿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后产权证下来以后,也不用再去找房主。因为如果到时候房主找不到,你可就惨了。 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法保证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。

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