您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村小产权房政策

农村小产权房政策

2022-03-10 16:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-03-10回复

专业分析:

农地入市所带来的结果,不仅是给部分“小产权房”正名,而且会引起现存房地产市场利益格局的很大变化,市场中的另一部分群体很可能会利益受损。如果部分“小产权房”获得合法地位,当其达到一定规模,其较低的购房成本势必对现有的商品房交易价格形成冲击,从而可能引起商品房业主的抵制。因此,推进农地入市不可能一帆风顺,还需要政策面上进行细致的考虑,通过博弈达成能够让各种市场群体缩小利益分歧的政策。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农村房子确权新政策:1、在农田建房,未经城建规划局许可归于违章建筑;2、空置或房子崩塌、拆除;3、组建新家庭;4、除承继和分家立户口外,农户宅基地超一处;5、请求宅基地建房时没登记的成员;6、将户口迁走的人;7、因拆迁或原住所依法被征收;8、村团体以外的人员购买本村宅基地或建房,在确权时合同属无效。

章法律师

广东律参律师事务所

农村房产政策最重要的是农村集体土地确权政策,现在给大家介绍如下:1、确权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。2、非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证。3、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按照登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。4、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”等。现在很多人聘请律师做私人法律顾问,全程跟踪、提供法律顾问、参与调解,争取到合理的方式处理确权事物,值得提倡。

律师普法更多>>
  • 农村自建房确权政策
    农村自建房确权政策

    农村自建房实行一户一宅制,面积不能超过规定标准,否则超出面积视为违建;新建农村自建房要先申请,获得使用权和规划许可才可动工,否则视为违建。

    2021.04.19 743
  • 农村房地确权新政策
    农村房地确权新政策

    (一)根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,颁发统一的不动产产权证书。 目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。 (二)宅基地使

    2020.08.07 272
  • 农村房改政策
    农村房改政策

    一、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售。 二、房改房的

    2020.11.18 227
专业问答更多>>
  • 2015农村小产权房新政策

    2015农村小产权房新政策有:1,2015新政策明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建

    2022-02-11 15,340
  • 最近农村小产权房政策是怎样的

    目前关于小产权房的政策没有什么实质性的突破。 国土部部长徐绍史在1月29日参加全国国土资源工作会闭幕式上透露,今年国土资源工作将面临五大硬仗,其中与住建部联手全面清理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重

    2022-03-14 15,340
  • 小产权房政策

    一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的迹甫管晃攮浩归彤害廓产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房

    2022-03-14 15,340
  • 小产权房有哪些优惠政策小产权房政策

    《关于取消农村集体土地确认权发行证的几点意见》规定,关于借用户籍制度的变革,或者擅自通过村改居等方式非法征收手续将农民集体土地变成国有土地,农村集体经济组织非法转让或租赁集体土地用于非农业建设,城镇居

    2021-10-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村土房拆除政策怎么补助 00:54
    农村土房拆除政策怎么补助

    农村土房拆除政策补助标准如下:按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不

    3,132 2022.04.17
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    3,995 2022.04.17
  • 农村房子不动产权证怎么办 01:02
    农村房子不动产权证怎么办

    办理农村房子不动产权证的流程如下: 1、向房管部门提交以下材料:登记申请书,身份人的身份证明,宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告或者村民住房平面图,其他必要材料。如果是申请村民住房所有

    2,662 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?