农村房产政策规定

2020-09-12 143

普法内容

农村房产政策最重要的是农村集体土地确权政策，现在给大家介绍如下：１、确权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。２、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。３、已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按照登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。４、非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”等。现在很多人聘请律师做私人法律顾问，全程跟踪、提供法律顾问、参与调解，争取到合理的方式处理确权事物，值得提倡。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村统一规划建房政策
农村统一规划建房确定试点的时间是在2019年2月底前。国家也将对农民进行补贴，具体补贴的项目补贴的标准一般是由当地的人民政府来进行制定和公布的。农村统一规划建房，将利用绿色节能的新技术，并且结合当地的气候条件，结合当地的人文例如传统民俗等方

2021-04-26 1,222
农村土地补偿政策如何规定
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费

2020-02-21 108
农村住房统一改造政策是如何规定的
目前，全国已有部分省份出台了相关统一规划农村住房的政策。例如河北省就提出，要以县域为单元，科学编制镇村体系规划，“整治”和“建设”相结合，优化农村空间布局。党的十六届五中全会提出，按照生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主的要求

2020-12-18 368

专业问答更多>>

农村旧房翻新政策规定
2021年11月26日，自然资源部办公厅印发《土地卫片执法图斑合法性判定规则》，自2022年1月1日起实施。新的卫片执法规则规定，对《土地管理法》颁布实施后，在未经审批或无合法权源的建设用地上翻新、翻

2022-05-15 15,340
农村小产权房政策
农地入市所带来的结果，不仅是给部分“小产权房”正名，而且会引起现存房地产市场利益格局的很大变化，市场中的另一部分群体很可能会利益受损。如果部分“小产权房”获得合法地位，当其达到一定规模，其较低的购房成

2022-03-10 15,340
农村房产政策新政策都有哪些?
农村房屋确认权新政策一、农民在农田建造住宅，未经城市建设计划局许可的是违法建筑。二、空闲或房屋坍塌，拆除2年以上未恢复使用的。三、家庭成员又组建了新家庭，另外申请了其他宅基地。四、继承和分居建立户外，

2021-09-22 15,340
什么是农村房产政策
现在国家为了加快城市化和农民城市化，鼓励农民进城购房落户，出台了一系列农民购房优惠政策。此外，如果进城买房落户的农民自愿将宅基地和耕地归还集体所有，国家或集体将给予一定的经济补贴，一般在3－5万元之间

2021-11-13 15,340

法律短视频更多>>

00:54
农村土房拆除政策怎么补助
农村土房拆除政策补助标准如下：按标准规定，砖瓦房一平米补偿2400元，楼房补偿最高，一平米可享受3300元的补助。目前情况来看，大多享受的补贴都差不多在1900至2400左右。由于各地规定有所出入，所以享受补贴的金额均不等。也有一部分农民不

3,132 15,340
01:16
农村一户一宅基地政策2021
2021年农村一户一宅基地政策如下： 1、农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准； 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题，要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小，不能保证家庭有宅基地的

3,995 15,340
01:02
农村房子被政府强拆怎么办
农村房子被政府强拆，可以提起行政复议或提起行政诉讼。政府是房屋损失赔偿的第一责任者。征地拆迁，必须遵守先补偿、后搬迁原则。补偿利益落实到位后，才能开始实施搬迁行为。在还没有签协议，还没有给补偿的情况下，就强拆房屋，肯定是违法的。根据相关法律

2,227 15,340