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房屋装修工期延误的情形有哪些

2022-01-11 21:35

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重庆在线咨询顾问团

2022-01-11回复

专业分析:

1、房东与装修公司签装修合同了吗?合同中对工期延误是怎么约定的;2、拖延工期是因为什么原因造成的,是否存在房东的原因;3、虽然工人与公司没有签订合同,工人提供了劳务,应支付工资;4、口头说要是拖工期要扣工资,该约定为口头形式,开庭时公司很难举证证明。所以很可能公司会败诉,但公司可以审查房东扣工程款是否有依据,向房东索要剩余工程款。

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工期延误的情形包括: 1、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件。 2、发包人未能按约定的日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能够正常进行。 3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能够正常进行。 4、工程设计变更和工程量增加。 5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时。 6、不可抗力。 7、专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

章法律师

广东律参律师事务所

工期延误的情形有: 1、工程量增加; 2、发包人变更设计; 3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料; 4、发包人未按约支付工程款; 5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当; 6、工程质量鉴定; 7、不可抗力或其他因素。

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