您的位置:法师兄 > 专业问答 > 售楼广告内容没兑现属于违约吗

售楼广告内容没兑现属于违约吗

2022-06-07 10:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-06-07回复

专业分析:

售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售行之有效的一种手段广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,故应当视为合同内容的一部分,当事人违反该内容时,应当承担违约责任

法律依据:

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

售楼广告内容没兑现属于违约,应当将该内容视为要约,而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中,也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时,应当承担违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

售楼广告内容没兑现属于违约,应当将该内容视为要约,而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。在此特定的情形下即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中,也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时,应当承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 售楼广告内容未兑现属违约吗?
    售楼广告内容未兑现属违约吗?

    售楼广告内容未兑现属违约。按法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.01.05 118
  • 售楼广告内容未兑现属违约吗
    售楼广告内容未兑现属违约吗

    根据我国法律规定,售楼广告内容没兑现属于违约,售楼广告的内容视为要约,而买卖合同的订立则视为买受人对出卖人要约的承诺。即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中,也应当认定为合同内容。当事人违反该内容时,应当承担违约责任。

    2021.01.19 181
  • 售楼广告未兑现属于违约吗
    售楼广告未兑现属于违约吗

    售楼广告内容未兑现构成违约,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。

    2020.06.18 111
专业问答更多>>
  • 售楼广告内容没兑现是否属于违约

    售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,

    2022-06-01 15,340
  • 售楼广告内容没有完整兑现可以告违约嘛

    售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场,由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响,

    2022-05-31 15,340
  • 售楼房售楼广告内容已兑现是否违法

    销售广告内容构成要约,在合同中约定的,行广告内容为违约;合同中未约定的,不构成违约。 根据《民法典》第四百七十三条的规定,要约邀请是希望他人向自己发出要约。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集方式

    2021-12-29 15,340
  • 售楼广告上的内容,开发商应兑现吗?售楼广告上的内容开发商应兑现

    售楼广告上的内容,开发商应兑现吗? 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发

    2022-03-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 销售广告能否成为合同内容 01:25
    销售广告能否成为合同内容

    销售广告是能够成为合同内容的。 根据规定:商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请,但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定,且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定,要视为要约。 解释

    735 2022.04.17
  • 承兑贴现违法吗? 01:17
    承兑贴现违法吗?

    承兑贴现违法。银行承兑汇票的贴现申请人,只能是依法登记注册并有效的企业法人,或者其他经济组织。私人是不具备资格的,属于非法经营。非法经营罪是指,行为人实施《中华人民共和国刑法》所述非法经营活动,从而构成犯罪。违反国家规定,有下列非法经营行为

    2,147 2022.04.17
  • 不履行协议内容算违约吗 01:06
    不履行协议内容算违约吗

    不履行协议内容算违约。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,当事人在订立合同之后,负有全面履行合同的义务。应当按照合同约定的时间,地点,方式等履行义务。当事人未按照合同约定履行,或者不履行合同义务的,都属于违约行为,都需要承担违约责

    1,095 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?