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什么情况下房屋买卖合同无效定金是否返还

2021-11-29 15:07

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-29回复

专业分析:

房屋买卖合同无效定金可以退还。根据我国有关法律的规定,合同无效后,合同取得的财产应当返还;无法返还或无需返还的,应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方的损失;各方有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第九条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋买卖合同无效定金是需要返还的。法律规定,合同无效的,行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或没有必要返还的,应当折价补偿。合同各方或双方都有过错的,应当承担相应的责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同无效定金可以返还。 依据我国相关法律的规定,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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