您的位置:法师兄 > 专业问答 > 附农村房屋买卖合同无效的情形

附农村房屋买卖合同无效的情形

2022-04-14 11:53

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-04-14回复

专业分析:

《管理》第六十三条规定农民集体所土使用权让、转让或者租用于非农业建设符合土利用总体规划并依取建设用企业破产、兼并等情形致使土使用权依发转移除外1999务院办公厅《关于加强土转让管理严禁炒卖土通知》规定:农民住宅向城市居民售关部门违购买住宅发放土使用证房产证集体土房屋能随意买卖能符合述规定范围内转让。 由此可见,农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村房屋买卖合同无效的情形:买卖双方中有一方第三人是无民事行为能力人;合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的;或者合同违背公序良俗的等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村房屋买卖合同无效的情形有: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的的; (四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

律师普法更多>>
  • 农村房屋买卖合同无效的情形有哪些
    农村房屋买卖合同无效的情形有哪些

    农村房屋买卖合同无效的种类有: (1)农村村民将农村房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将农村房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的。 (2)农村村民将农村房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市

    2021.01.11 119
  • 农村房屋买卖合同无效的情形有哪些
    农村房屋买卖合同无效的情形有哪些

    农村房屋买卖合同无效的情形如下:关于农村的房屋买卖合同,只要买受人将房屋出卖给本市的居民,或者外省市的居民,合同就是无效的。另外如果在签订的合同的时候,其中一方以欺骗的手段,让另一方与自己签订合同,该合同也是无效的。《中华人民共和国合同法》

    2022.04.12 743
  • 农村房屋买卖合同无效的情形有哪些?
    农村房屋买卖合同无效的情形有哪些?

    农村房屋买卖合同无效的情形如下: 1、农村村民向城镇居民出售农村房屋。农村房屋买卖合同出售给本市居民还是外省市居民,农村房屋买卖合同的买受人都无效; 2、农村村民将农村房屋出售给其他村民。农村房屋买卖合同的买受人,无论是本市村民还是外省市村

    2021.11.19 166
专业问答更多>>
  • 农村房屋买卖合同无效的情形?

    《管理》第六十三条规定农民集体所土使用权让、转让或者租用于非农业建设符合土利用总体规划并依取建设用企业破产、兼并等情形致使土使用权依发转移除外1999务院办公厅《关于加强土转让管理严禁炒卖土通知》规定

    2022-05-03 15,340
  • 农村房屋买卖合同无效的情形有

    《管理》第六十三条规定农民集体所土使用权让、转让或者租用于非农业建设符合土利用总体规划并依取建设用企业破产、兼并等情形致使土使用权依发转移除外1999务院办公厅《关于加强土转让管理严禁炒卖土通知》规定

    2022-05-10 15,340
  • 农村房屋买卖合同有什么情形无效的情形?

    农村房屋有哪些无效的情形?1、农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民,合同都是无效的;2、农村房屋买卖合同的买受人无论是本市的村民还是外省市的村民,都是无效的;3、如果农

    2022-08-25 15,340
  • 农村房屋买卖合同无效的情形是什么

    有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反

    2022-05-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同无效情形有哪些 01:09
    房屋买卖合同无效情形有哪些

    根据相关法律规定,有以下情形之一的房屋买卖合同无效:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

    1,237 2022.04.17
  • 房屋买卖合同无效的情形法律规定 01:07
    房屋买卖合同无效的情形法律规定

    房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合

    1,475 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?