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小产权房国家有什么新政策吗

2021-11-20 14:42

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2021-11-20回复

专业分析:

由于产权不完善,小产权房价格便宜。为了暂时获得这些蝇头小利,房者选择购买小产权房。根据小产权房最新政策解读,国土资源部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》近日发布,明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会,表示将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地确认登记发证,明确制定小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地确认登记已完成70%-80%。根据小产权房最新政策,小产权房不得发证《意见》,要严格规范农村集体土地确认登记发证行为,严禁进行虚假土地登记,严禁未经依法处理就登记发证违法用地。《意见》规定,对于撤村建居后未征收的原集体土地,只进行调查统计,不登记发证。在调查统计中,原农民集体名称应在新建单位名称后注明,为国家下一步出台相关法律政策后妥善处理问题提供依据。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

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