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房屋过户费用怎么算?

2022-03-24 17:18

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2022-03-24回复

专业分析:

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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房屋过户费用怎么计算:易盈利部分的百分之二十的个人所得税;百分之一点五的契税;千分之五的印花税;百分之五点六的增值税;每平米3元的交易费;每平米一点三六元的测绘费;200元权属登记费取证费。

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