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商业贷款转公积金贷款有什么条件

2022-05-21 08:22

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山西在线咨询顾问团

2022-05-21回复

专业分析:

1、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款; 2、原商业性住房贷款还款1年(含)以上,且无逾期贷款余额; 3、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶; 4、所购房产已取得《土地房屋权证》; 5、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款;借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的,应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。 此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

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商业贷款转公积金贷款条件:1、申请人的信用良好,没有任何逾期的行为;2、原商业性购房贷款还款在一年及以上;2、在当地正常缴纳住房公积金;3、转贷业务需要转贷至接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请;4、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清,然后向银行提出提前结清贷款的申请。

章法律师

广东律参律师事务所

1、信用良好,没有任何逾期的行为;2、原商业性购房贷款还款在1年及以上;3、在当地正常交住房公积金;4、转贷业务要转贷到接受原住房贷款人的借款人或配偶的申请;5、申请人要向银行确定购房贷款还没有结清,再向银行提出提前结清贷款的申请。银行同意后,才能办业务。

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