安置房和商品房有什么区别吗
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安置房和商品房存在土地来源、房屋产权、房屋质量、房屋所享受的权利、交易时间限制、交易限制等多方面的区别。很多安置房是具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权。
安置房和商品房的区别如下:安置房的土地性质是划拨土地,而商品房是完全产权;安置房往往建设利润被限制的很死,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润;安置房都有交易时间限制,规定在几年内不得上市转售;安置房的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束;商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权。
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安置房和商品房有什么区别?
(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和
2020.04.18 239 -
商品房和安置房区别有什么
安置房和商品房的区别: 1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的,所以不同于购买的正常商品房。但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以进行上市交易。因此要看开发商是否对安置房进行产权登记; 2、产权差异。许多安置房不是完全产权,
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商品房和安置房有什么区别
安置房与商品房的区别: 1、土地来源的差异。拆迁安置房屋的土地是划拨的,所以不同于购买的正常商品房,但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以进行上市交易,因此要看开发商是否对安置房进行产权登记; 2、产权差异。许多安置房不是完全产权,
2022.04.14 241
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安置房和商品房有什么区别吗?
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商品房和安置房有什么区别吗?
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2022-05-26 15,340 -
安置房和商品房有区别吗
安置房不同于商品房: (1)商品房可以直接上市交易,大部分安置房不能直接交易; (二)商品房贷款申请简单,安置房不能直接贷款; (与安置房相比,商品房价格高,数量多,选择空间大; (四、商品房办理产权
2022-01-04 15,340 -
安置房和商品房有什么区别
1、产权:安置房一般不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的。而商品房是有完全产权的,即完全的房屋权和完全的土地使用权,土
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安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,548 2022.04.17 -
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