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没有房产证,有房产证的房子可以过户吗

2021-11-23 12:14

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-23回复

专业分析:

有房产证没有合同就不能转让房产。根据我国有关法律,申请国有建设用地使用权房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料,包括合同:(一)房地产所有权证;(二)买卖、交换、赠与合同;(三)继承或者遗赠的材料;(4)分割合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳证明;(八)其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的,申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

法律依据:

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

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