开发商不肯退房怎么办？
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个人原因退房开发商不肯可以向法院起诉，由你承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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如果因为买方原因导致合同不能实现的，一般是不可以要求退还定金的；如果买方没有过错的，应当返还定金，开发商不退还的，买方可以通过诉讼方式请求支付。 1、买方可以携带身份证、起诉状、购房合同等证据，向被告住所地的基层法院立案。 2、符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，在七日内作出裁定书，不予受理。 3、法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。 4、法院审理案件：适用普通程序的，会在六个月内审结；适用简易程序的，会在三个月内审结。 5、法院当庭宣判的，会在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。 6、判决书生效后，对方仍不返还定金的，可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。
建筑商可以按照合同的约定提起验收申请，如果开发商在合同约定期限内不予以答复的则视为房屋建筑验收合格。如果合同未有约定的，则按照建筑法规定的时限内，开发商不验收的视为工程合格。当然对于基础性工程及主体质量问题，建筑商需要承担保修责任。国家建筑法规定，建筑承包方提出验收申请后，在一定期限内不予回应，视为验收合格。房地产开发项目竣工验收应该具备以下的条件:第一，完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求。第二，有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定。第三，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。第四，有勘察、设计、施工图审查机构、施工监理等单位分别签署的质量合格文件。第五，有施工单位签署的工程保修书。第六，有建设行政主管部门出具的认可文件及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题，全部整改完毕。第七，有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
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商家不肯开发票怎么办从法律而言，消费凭据作用是证明消费者与经营者存在商品买卖消费关系， 只要该凭据能够反映出经营者的相关名称与消费内容并以经营者的印章、营业员的签名作为佐证，即可以作为今后维权的证据。 如果经营者以各种借口拒开发票或者凭证，消费者可以要求商场本
2020.02.12 386 -
个人原因退房开发商不肯怎么处理买方可以解除合同，这是法律规定的，不需要合同约定，但违约是承担违约责任，没有约定的，可以赔偿损失。 无论如何，扣除违约金后，房款必须退还给你。 要求退房必须有退房的合同理由或法律理由。如果开发商未事先告知房屋已抵押，可以以欺诈为由要求确认您
2022.06.17 150 -
个人原因退房开发商不肯来个人原因退房开发商不肯退房的，可以向法院起诉要求退房。需要注意的是这种退房的情况属于买方违约，买方要承担相应的违约责任。违约金的赔偿按照合同中约定的内容赔偿，如果违约金过高的，买方可以向法院申请适当降低。
2021.04.04 72
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开发商不肯退房怎么办
个人原因退房开发商不肯可以向法院起诉，由你承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履
2022-06-05 15,340 -
开发商不肯退房了怎么办
很多时候，如果我们想买房子，我们需要和开发商签订合同。如果我们因为个人原因退房，开发商不应该如何处理？合同约定可以退房，可按合同约定操作；合同中没有约定，不符合法定的单方解除合同，合同可以通过诉讼解除
2021-11-20 15,340 -
个人原因退房开发商不肯退怎么办？
依据目前的法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证
2021-02-24 15,340 -
个人原因退房开发商不肯怎么办
个人原因退房开发商不肯可以向法院起诉，由你承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履
2022-05-12 15,340
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开发商不退房怎么办购房者和开发商产生争议的时候，开发商往往是处于强势的地位，不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退，那么购房者首先可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，比如说向工商部门，住建委，房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果，那
1,797 2022.04.15 -
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开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,688 2022.04.17 -
00:51
买房交了定金开发商不退怎么办当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
416 2022.05.13
