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业主委员会行使什么职权

2022-04-02 16:51

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2022-04-02回复

专业分析:

业主委员会行使的职权有: 1、召集和主持业主大会; 2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用; 3、采用公开招标方式聘请物业管理公司,并与其订立、变更或解除委托管理合同; 4、审议管家制定的对本小区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目; 5、审议住宅区物业管理服务费的收费标准; 6、监督物业管理公司对本小区的物业管理工作。

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章法律师

广东律参律师事务所

业主委员会的职权如下: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)监督管理规约的实施; (四)业主大会赋予的其他职责等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

业主委员会有下列职权: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。

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