怎样避免借款人向借款公司转移房产?
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在同意借款的情况下,要求与借款人不签订借款合同,而是签订房屋买卖合同。从表面看,是出借人向借款人买借款人享有产权的房屋,出借人支付房款,实际是出借人借款给借款人。你是借款人吧?这样做对你没有什么特别损失,主要是借贷公司为了借款资金安全的一种措施。但你要特别注意以下几个方面:一、应该允许你在期限内解除房屋买卖合同,返还购房款,并承担小额经济损失。其实质就是借款期限届满后还款,并承担利息,以及合法解除本身就是虚假的房屋买卖合同;二、特别注意借款利息是否有高利的情况,根据自己的接受能力考虑,还可能存在砍头息等情况,不要为了借款什么条件都答应,以后反悔非常困难,因为借贷公司已经将借款转化为房屋买卖关系。
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借条范文:今有xx公司向xxx借款人民币拾万元整,月息百分之一,定于半年内还清。特立此据为凭。借款人:xxx公司(公章)法定代表人:xxx(签字)
公民与非金融企业之间的借贷属于民间借贷,只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。具体的法律效力是: 一、公司作为借款人应当按照双方的约定按期偿还借款及利息。 二、公民作为出借人应当按照双方的约定按期向公司提供借款,同时按照双方的约定要求公司按期偿还借款。
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