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如何认定工程合同中的开工日期

2022-05-14 14:24

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2022-05-14回复

专业分析:

一般而言,开工日期的确定方式有合同中约定具体的日期作为开工日期;以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期;以及以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。

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北京市京师(深圳)律师事务所

一般而言,开工日期的确定方式有合同中约定具体的日期作为开工日期;以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期;以及以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。

章法律师

广东律参律师事务所

开工是指承包人进场开始施工。开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种: 1、合同中约定具体的日期作为开工日期; 2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期; 3、以监理人的开工通知写明的日期作为开工日期; 4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。当前使用较多的九部委2007年版标准施工招标文件中将开工日期确定为“监理人发出的开工通知中写明的开工日期”。但实践中,当事人就开工时间经常发生争议,其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。在此情形下,应当按照以下原则认定开工日期: 1、承包人有证据证明实际开工日期的,则应认定该日期为开工日期(承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等); 2、承包人虽无证据证明开工日期,但有开工报告的,则应认定开工报告中记载的日期为开工日期。 3、若承包人无任何证据证明实际施工日期,亦无开工报告,则应以合同约定的开工日期为准。

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