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房屋行政验收结果与房地产实际面积不一致

2022-03-13 16:13

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2022-03-13回复

专业分析:

第一,行政验收只是行政机关对该楼房履行的一种法定的验收手续,并不证明通过了行政验收的房子就一定不会存在质量问题,因此司法鉴定对该房子的证据效力高于行政验收.第二,开发商起诉建筑商依据的是双方的承建合同,理由是建筑商违反了合同中对建筑产品质量保证的义务,因此从这个意义上讲,开发商是具有诉讼主体资格的.我想,我的这个分析应该能对你有所帮助吧.

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