房屋交易印花税如何缴纳
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房地产印花税缴纳： ①比例税率。当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0.05%;房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1%;房产购销税率0.03%。 ②定额税率。办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元。比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税。 免征印花税的情况 1.已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本; 2.财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据; 3.无息、贴息贷款合同; 4.企业因改制签订的产权转移; 5.农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同; 6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同; 个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁; 暂免征收印花税的情况 1.个人买、卖住房; 2.农林作物、牧业畜类保险; 3.买卖证券、投资金金的单位; 4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立; 5.行政企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系，国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为(前提：国务院、省级人民政府决定或批准)。
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1、登录北京互联网地税局，选择“纳税申报”模块。 2、选择“明细申报”下的“印花税申报” 3、选择“印花税申报”下的“单笔明细申报”。 4、点击“增加”按钮添加行，逐行录入申报数据，点击“申报”按钮。系统提示“申报成功”信息。 5、打印申报表，点击“操作”栏下的“打印申报表”，点击“打印”按钮。 6、生成税收缴款书，选择“明细申报”下的“税款缴纳(适用于城镇土地使用税、房产税、印花税、资源税、城建税及附加)”。 7、点击“查询”按钮，选择缴税开户银行，勾选需要缴税申报记录的序号，点击“生成缴款书”按钮。系统提示“生成缴款书成功!”信息。点击操作栏下的“打印”按钮。 8、点击打印预览下的“打印”按钮，打印《银行端查询缴税凭证》。
股权转让申报，缴纳印花税需要以下资料： 1、公司法定代表人签署、公司盖章的公司变更登记申请书。 2、指定代表或者共同委托代理人的证明(公司加盖公章);及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)。 3、股东会决议。 4、股权转让协议书。 5、股权向公司股东以外转让的，还应提交新股东会(股权转让后的股东)决议。 6、章程修正案或修改后的章程。
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房屋印花税纳税幅度房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5
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