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房屋漏水责任认定

2022-03-13 16:01

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-13回复

专业分析:

根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年,所以,在5年之内的由施工单位向房地产商负责,房地产商又向购买房屋的业主负责。在5年之外的,由委托的物业负责修补,具体事宜按合同办理。如果弄不清谁的责任,可以将以上部门列为共同被告承担责任; 赔偿问题可以主张。

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