您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2年未交房, 现在要收房怎么办

2年未交房, 现在要收房怎么办

2022-01-14 08:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-01-14回复

专业分析:

开发商应当按照约定履行义务。 对于2年未交房,首先需要根据合同确定约定的交房时间,从而确定是否违约? 其次,是否约定违约责任,如果约定,请求承担违约责任。 此类案件,如果开发商不办理产权转移义务,对您的风险很大,房屋的所有权不属于您所有。 最好的办法就是通过诉讼的方式解决,之后法院会依法协助执行,您可以依法取得产权证,最终取得房屋的所有权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、拟定征收补偿方案 2、人民政府对补偿方案进行分析 3、政府对征收方案进行公告 4、被征收人权利救济

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果合同还没到期,你可以协议解除合同的,要求房东退房租并赔偿相关损失即可。

律师普法更多>>
  • 现在深圳租房要交多少税收
    现在深圳租房要交多少税收

    私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率(4.1%) 月租金5000元(含5000元)以上的,税收综合征收率为6%(

    2020.02.11 998
  • 现在房租收据怎么写
    现在房租收据怎么写

    1、标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名称构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写; 2、正文一般要写明收到的钱、物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收

    2021.01.21 265
  • 房子70年产权现在怎么办
    房子70年产权现在怎么办

    房子产权70年后到期是可以自动续期的。土地上的房屋和其他不动产,有约定的,按照约定办理;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据我国的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期的。

    2020.11.28 84
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 收了2万定金不想卖房了怎么办 01:21
    收了2万定金不想卖房了怎么办

    收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋,应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前,所有又称为是保证金,提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行,由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事

    2,509 2022.04.17
  • 两夫妻一起买房现在要离婚怎么办 00:55
    两夫妻一起买房现在要离婚怎么办

    夫妻双方共同购买的房产,属于夫妻双方的共同财产,离婚时对该房产的分割,先由双方进行协议。如果协议不成的,则分别情形处理:第一、如果双方都不主张房屋所有权的,则由法院根据双方的申请,对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割;第二、如果双方都主张房屋

    1,525 2022.04.12
  • 房屋征收后三年未拆怎么处理 00:51
    房屋征收后三年未拆怎么处理

    房屋征收后三年未拆的处理如下:暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的,暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予

    1,319 2022.05.13
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?