法拍房怎么买?
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法院拍卖的房子可以购买,但是存在一定的风险。人民法院应查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明,拍卖公告应当包括拍卖财产的已知瑕疵。法拍房可能存在有租赁者(存在买卖不破租赁的限制)、一房二卖等风险,如果买家可以接受该风险,低价买入法拍房是可行的。
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买法拍房怎么样
法拍房的付款包括保证金和最终付款。保证金一般为起拍价的5%至20%。交易成功后,可以抵消价格。如果交易不成功,将在竞价结束后24小时内退还或解冻。至于尾款,有些法拍房不支持贷款,交易成功后需要全额支付
2021-11-29 15,340 -
买法拍房想悔拍可以吗
购买法拍房,如果拍卖成功交易后悔拍的,保证金将不予退还,不得再次参与拍卖。并且,有些公告中还会注明,悔拍后再次拍卖,如果后面的成功交易价低于悔拍价格的,需要赔偿两次拍卖成功交易价的差价。
2022-06-01 15,340 -
房子法院拍卖流拍了怎么办法院判我买房人已流拍我该怎么办
经过三次拍卖流拍,依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释(2004)16号)第二十八条规定,已经不能再进行拍卖,但你可以申请以保留价抵债。 附:《最高人民法院关于人民法院
2022-03-18 15,340 -
法拍房可以买吗
如果拍卖成功后悔拍卖,保证金不予退还,不得再次参与拍卖。而且有些公告还会注明,悔拍后再拍卖,如果后面的成功交易价格低于悔拍价格,则需要赔偿两次成功拍卖的差价。
2021-12-01 15,340
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01:08
司法拍卖流拍后怎么处理第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,599 2022.05.11 -
01:02
房屋司法拍卖什么意思房屋司法拍卖,也是一种购置房产的正规渠道。首先,司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为,是法院代表国家行使公权力的行为,具有明显的强制性。在司法拍卖中,产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,248 2022.04.15 -
01:20
法院房产拍卖程序法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
4,133 2021.03.24