村民违法占地建房有哪些情形
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1、以租代征：一亩地一年补偿几百元钱 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中明确规定，禁止擅自将农用地转为建设用地。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。 2、未批先占：征地太突然，农民被蒙在鼓里 《土地管理法》第76条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。 3、改变土地用途：耕地上种楼、办企业建厂房 改变耕地的种植用途而作其他方面使用，诸如开办企业、建造住宅、筑路、采石、采矿、采土、采河，倾倒废物等，都属于违法占地，而《土地管理法》严格限制农用地转为建设用地。 4、囤地圈地，长期闲置土地不动工 根据《土地管理法》规定，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民行政机关无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
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村民违法占地建房的问题有借新农村建设之名违法占地；乡村干部法制观念淡簿和部分群众曲解党和政府一系列惠民政策；国土资源管理体制不顺，执法监察难以实施等等。
村民违法占地建房存在的问题有： 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照：生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划更是乡镇、城建、国土多头管理，致使实际形成有人管理、无人牵头的现象。 三、国土资源管理体制不顺，执法监察难以实施。 四、法律和政策上的问题。根据《中华人民共和国土地管理法》第六条规定：土地行政主管部门有权“责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为。 五、建房审批手续形同虚设。
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农村建房都有哪些违法建筑一、在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前，擅自在农用地上建造房屋的，明确为相关法律所禁止，属于违法建筑。 二、在农村建设用地
2020.04.06 147 -
农村村民申请建房用地规定有哪些村民申请房屋用地面积受限。农村实施一户一宅政策，村民申请房屋用地的面积需要根据当地住房管理部门的要求来进行申请，并不是农民想要建设多大就能够建设多大。
2020.09.02 168 -
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2020.08.30 154
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村民违规占地建房有哪些问题
村民违法占地建房存在的问题有： 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照：生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划更
2022-05-13 15,340 -
村民违法占地建房的问题
村民违法占地建房存在的问题有： 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照：生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划更
2022-11-24 15,340 -
村民违规占地建房有什么影响?
村民非法占地建房的问题是以新农村建设的名义非法占地；农村干部法制观念淡薄，部分群众曲解党和政府一系列惠民政策；国土资源管理体制不顺利，执法监督难以实施。
2021-11-02 15,340 -
村民违法占地建房应该怎样处理？
村民违法占地建房存在的问题有： 一、借新农村建设之名违法占地。新农村建设应当按照“生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的总体要求逐步推进。 二、村庄和集镇建设规划滞后。村庄和集镇建设规划
2023-02-20 15,340
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合同违约有哪些情形合同违约的情形主要有以下几方面： 1、双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约； 2、由于合同主体方面的原因而造成违约的情况； 3、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明确，导致当事人造成误解或
2,091 2022.04.15 -
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建筑工程可以分包的情形有哪些建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。 要
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