您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商品房验房怎么做

商品房验房怎么做

2022-06-04 10:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-06-04回复

专业分析:

商品房验房如果协商的方式不能解决纠纷,可以通过到人民提起诉讼的方式维权。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

法律依据:

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

商品房验房的维权方法如下: 途径一:与开发商直接交涉协商; 途径二:购房者可直接到消费者协会投诉; 途径三:找负责相关问题的行政主管机关; 途径四:根据原先的约定仲裁。

李慧律师

广东宏力律师事务所

1、收房,开发商先发出收房通知,购房者收到之后缴纳相关费用,对房屋进行验房;2、验房,一般是先看外部,比如外墙瓷砖这些东西,看完外部检查内部的入户门、上下水、暖气等地方,最后再查看是否存在水表空转等问题。

律师普法更多>>
  • 商品房验房如何维权
    商品房验房如何维权

    商品房验房的维权: 途径一:与开发商直接交涉协商; 途径二:购房者可直接到消费者协会投诉; 途径三:找负责相关问题的行政主管机关; 途径四:根据原先的约定仲裁。

    2020.02.06 124
  • 商品房验房要注意哪些
    商品房验房要注意哪些

    商品房验房的维权方法如下:途径一:与开发商直接交涉协商;途径二:购房者可直接到消费者协会投诉;途径三:找负责相关问题的行政主管机关;途径四:根据原先的约定仲裁。

    2020.07.03 88
  • 商品房验房注意事项有什么
    商品房验房注意事项有什么

    商品房验房注意事项如下: 1、认真验收房屋的质量,确保无质量问题然后再办理入住手续; 2、要求开发商提供房地产项目竣工验收的备案表; 3、如果发现房屋存在一般质量问题,应当立即要求开发商书面确认有质量问题的地方并加盖公章,等对方解决了问题之

    2022.04.14 222
专业问答更多>>
  • 购买的商品房怎么验房

    商品房验房维权如下:业主可以参照购房合同与开发商沟通协商。协商不能达成一致的,可以向当地消费者协会投诉或者向当地行政主管部门举报;业主也可以根据合同申请仲裁,对仲裁结果不服的,直接向人民法院起诉。

    2021-11-06 15,340
  • 做商品房交房验收要经过专业部门么

    商品房交付必须是经验收合格的,直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》,该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容,还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。开发商能够

    2022-05-10 15,340
  • 商品房验房应注意什么

    在商品房交付过程中,商品房存在质量缺陷,购房者以此为由拒绝接受商品房是很常见的。 合同中明确约定交付的房屋不符合合同约定的质量标准的,购房者有权拒绝接受房屋或者解除合同。 如果合同中没有明确约定,商品

    2021-11-22 15,340
  • 商品房验收标准

    一、土建部分层高:住宅2.8m外墙:烧结煤矸石空心砖、保温层、涂料饰面内墙:烧结煤矸石空心砖,刮腻子刷白顶棚:刮腻子刷白楼、地面:结构砼面门、窗:安装底层楼梯单元门;进户门采用金属安全门,内门仅预留门

    2022-03-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房危房怎么办 01:04
    商品房危房怎么办

    商品房是危房的维权方式: 首先,如果商品房是危房的,那么开发商构成了根本性的违约。这时候,房屋买卖合同的目的无法完成,商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次,买受人可以根据买卖合同的约定,要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了

    2,888 2022.04.17
  • 商品房成危房后怎么办 01:02
    商品房成危房后怎么办

    商品房成为了危房,除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在,且该质量问题严重影响了居民的居住使用,否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是:地基基础和主体结构工程的问题,可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题,除在

    2,612 2022.05.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?