在二手房买卖中房产证涂改有何影响
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无土地证影响二手房买卖,只有房产证没有土地使用权证,势必会给二手房交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将受影响。
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没有房产证如何买卖二手房
二手房没有房产证不能买卖。房产证是拥有房子所有权的证明,买卖没有房产证的二手房属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续。
2020.10.16 144 -
无土地证是否影响二手房买卖
无土地证会影响二手房买卖,只有房产证没有土地使用权证,二手房交易将受影响,我国法律规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
2020.02.05 77 -
没有国土证会不会影响二手房买卖
没有国土证会影响二手房买卖。国土证是拥有房屋土地使用权的证明,没有国土证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.06.11 69
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二手房买卖中房产证上有涂改
此类房屋性质可能是划拨土地的集资或合建房,在没有交纳土地出让金的情况下,是禁止上市交易的,所以无法过户。具体要看你们之间的买卖合同是如何约定的,有的还涉及到集资建房协议或合作建房协议的内容(如:有的就
2022-04-11 15,340 -
二手房买卖中房产证涂改怎么办
此类房屋性质可能是划拨土地的集资或合建房,在没有交纳土地出让金的情况下,是禁止上市交易的,所以无法过户。具体要看你们之间的买卖合同是如何约定的,有的还涉及到集资建房协议或合作建房协议的内容(如:有的就
2022-04-24 15,340 -
二手房买卖中的房产证有涂改,能否更换
此类房屋性质可能是划拨土地的集资或合建房,在没有交纳土地出让金的情况下,是禁止上市交易的,所以无法过户。具体要看你们之间的买卖合同是如何约定的,有的还涉及到集资建房协议或合作建房协议的内容(如:有的就
2022-04-22 15,340 -
房产证有涂改影响过户吗
不影响过户的,通常以房产证为主。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居
2022-02-12 15,340
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00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方
374 2022.09.09 -
01:07
二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验
477 2022.10.08 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中,如果已经签订了正式的购房合同,买方出现违约行为的,卖方可以先与买方协商,协商不成时,就应该及时向人民法院提起诉讼,要求买方按照合同,履行自己的义务。根据我国合同法的规定,卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,663 2022.04.17