购房合同误差一般有哪些处理方式呢？
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持； (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人； 房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。” 《商品房销售管理办法》第二十一条规定：“按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。”
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合同纠纷的处理方式包括和解、调解、仲裁、诉讼。订立合同后发生纠纷，可以采取自行协商和解的方式进行解决，无法达成和解协议的，可以申请行政调解，或者向仲裁机构申请仲裁，也可以直接去法院起诉，请求法院判决解决。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同纠纷一般处理的方式双方可以通过仲裁或诉讼解决。解决仲裁纠纷的好处是当事人可以自行选择仲裁员，有助于增强当事人对仲裁结果的预测，解决纠纷没有约定，法律上认为当事人默认采取诉讼解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百六十条债务人对同一债权人承担的债务类型相同，债务人的支付不足以清偿全部债务的，债务人在清偿时指定其履行的债务，除当事人另有约定外。
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