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安置房属于婚前财产吗?

2022-06-21 16:49

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2022-06-21回复

专业分析:

婚前房产婚后拆迁安置房不属于夫妻共同财产,因此女方无权分割这2套房产。理由如下:《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)夫妻一方婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗赠或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。婚姻法解释一第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。所以,夫妻一方的婚前房产,在婚后旧房拆迁时被拆而补偿的安置房,不属于夫妻共同财产。你们居住的房屋因拆迁获得的2套安置房,来源于你老公婚前个人财产,是对其个人的补偿,依婚姻法第十八条第五项之规定应系夫妻一方的财产,女方无权要求分割。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

安置房是否属于婚前财产要根据具体情况进行确定:若被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割;若被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

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