自然人能否持有土地使用权，土地买卖是否违法，自然人
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根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。
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违法，在我国，土地的所有制只有两种形式： （一）城镇土地属于国家所有； （二）农村土地属于集体所有。无论是国家所有的土地还是集体所有的土地都是禁止买卖的。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，不管怎样买卖土地，都是非法无效的。私自卖土地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，私自卖土地五亩以上算违法。
土地使用权不可买卖，可以依法转让。土地使用权转让应在取得土地使用权证书后以书面形式签订专门的土地使用权转让合同，依法填写变更登记审批表向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。
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土地使用证是否能买卖如果土地使用证是划拨的，需要经过办理相关手续以后才能交易。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条规定，划拨土地使用权，除本条例第45条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。可见，划拨用地使用权的并非不能转让、出租、抵押，只是权利人在
2020.04.08 118 -
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2021.04.09 232
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2022-05-10 15,340 -
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2022-04-23 15,340 -
自然人能否持有土地使用权, 土地买卖是否违法
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2022-04-07 15,340 -
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2022-02-11 15,340
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土地使用权能否抵押根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，中国土地的所有权的主体只能是国家或者是集体，自然人或者组织只享有土地使用权。但是关于土地使用权能否抵押需要分情况讨论：以出让方式取得的建设用地使用权能够抵押；以招投标方式取得的农村土地使用权可以抵押；
1,653 2022.04.17 -
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集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
555 2022.07.12 -
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
843 2022.04.17
