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房价下跌会导致房租下跌吗

2023-04-25 19:34

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2023-04-25回复

专业分析:

房价下跌对于租房市场需求的影响是极其微弱的。 1、房租跌不跌并不是由房价造成的,是由市场供需关系决定的; 2、房租是非常符合市场经济形式定价的,没有人会和买房一样,看见房租低了,就租10套房子放在那进行炒作的,所以不会有人为破坏租房市场实际供需的情况出现。 最后给各位的总结是: 房价会在一个很小的程度上影响房租,但是总体上来说,房租并不会因房价而出现较大的波动,尤其对于一线城市来说,房租很可能还会呈现一个缓慢上涨的态势,因为租房市场的需求还是在不断增加,对于这一点,相信每一个挤过公交和地铁的上班族都是深有体会的。

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