购房合同书签订需要注意哪些事项
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产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页，如果开发商向银行进行了开发贷款，在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房：开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5%为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。
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签订购房合同要注意的条款： （1）要注意关于面积的条款。 （2）要注意关于价格、收费、付款额方面的条款。 （3）要注意有关房屋质量的条款。
签订购房合同注意事项：核实出卖人是否取得商品房预售许可证明；确认格式条款是否公平；明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。
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签订购房合同需注意哪些事项签订购房合同需注意如下事项： 1、采用统一格式，一般来说，购房合同由开发商提供，所以购房者可以在签订购房合同开发商提供的购房合同是否统一； 2、房产证办理时间，一般合同会说明房屋的交接时间，但房产证的办理时间明确。如果开发商的房产开发的相关
2022.04.14 288 -
签订购房合同需要注意事项有哪些订立购房合同应当注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
2020.08.12 73 -
签订购房合同时需要注意哪些事项签订购房合同时的注意事项包括： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定公摊建筑面积； 4、明确约定房产证的办理期限； 5、明确约定房屋质量； 6、有关物业方面的约定； 7、规划设计变更的约定等。
2021.04.29 107
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签订购房合同需要注意哪些事项
买过房子的人知道，其中要办理很多手续，签订购房合同是其中最重要的一步，所以在签订购房合同时，必须注意以下几点。第一，关于房地产证明书的处理期限。根据相关法律规定，处理生育票的期限应为60天。第二，明确
2021-10-27 15,340 -
签订购房合同需要注意哪些事项
购房签订购房合同应注意的事项：一、明确约定逾期违约责任二、明确约定面积差异的处理方式三、明确约定摊位建筑面积四、明确约定房地产证明书处理期限五、明确约定房屋质量六、有关房地产的约定七、规划设计变更的约
2021-10-27 15,340 -
购房合同签订需要注意哪些事项
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。 第二，一定要采用房地产管理部门
2022-03-30 15,340 -
购房合同签订需要注意哪些事项？
签订购房合同需要注意项如下： 1.房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。 2.房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。 3.房子的面积，房
2022-04-28 15,340
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购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
412 2022.04.25 -
00:47
购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
393 2022.04.25 -
00:56
签购房合同时需要注意哪些事项签购房合同时需要注意的事项包括：应注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款需要写清楚；应该明确产权证的发放时间；写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日；还要明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。依法成立的合同，受法律保护。依法
1,363 2022.05.11
